こういった疑問に答えます。
手間をかけずに、手頃な価格でおしゃれな理想の住まいを手に入れたい、と考えている人は多いと思います。
それが実現できるのが、ワンストップリノベーションをおこなっている「マイリノ」です。物件探しから、施工、資金計画、アフターサービスまですべてを1社に相談できため、手間と時間が省けて効率的です。
とはいえ、住まい探しは会社選びで善し悪しが決まるため、費用はもちろん、実績やデザイン、担当者の対応力などが気になりますよね。
そこで今回は、新築する際に、16社から見積もりを取って比較した経験のある私が、マイリノの「評判・口コミ」「サービスの特徴」「おすすめポイント」などを紹介します。
記事を読み終える頃には、マイリノの評判や口コミのほか、サービスの特徴や自分に向いているのかなども理解できます。
結論から言うと、この記事で伝えたいことは3つ。
この記事で伝えたいこと
- マイリノの評判は良好！対応力や自由度が高く理想の住まいが叶う。
- マイリノを利用すると、物件探しから、資金計画、設計、施工、アフターサービスをまるごと相談でき、時間と労力を大幅に省ける。
- マイリノが気になる方はまずは公式サイトから「無料の資料請求」「無料イベント・セミナーへの参加」がおすすめ。
1.マイリノの評判・口コミ【利用者の声をリサーチ】
リノベ―ションは条件に合った物件を見つけることも大事ですが、何より依頼先選びが重要です。たとえば、どんなに良い物件を扱っている会社でも、担当者の対応力が悪く、無駄な改修工事が必要になったら元も子もありません。
ここでは、マイリノ利用者からの評判・口コミをリサーチした結果を下記に紹介します。ぜひ依頼先選びの参考にしてください。
口コミ①物件探しからリノベまでできて感謝
要望にきちんと応えてくれる、対応力が伺える口コミを見つけました。
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リノベーションは、しっかりプランを提案してもらっても、実際に施工すると想像と違ったり、工事中に確認事項が発生したりすることも少なくありません。物件購入やリノベーションは高い買い物となるため、融通が利かない会社に依頼すると大変です。
口コミ②ユナイテッドアローズとのコラボのセンスが良い
マイリノでは、ユナイテッドアローズとコラボしたプランが登場し、SNSでも好評を得ています。
マイリノ × ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションプランを見学＠恵比寿https://t.co/23PpQ0FWRg pic.twitter.com/MokPWkfsUs
— SUVACO（スバコ） (@SUVACO_JP) September 18, 2020
今日はマイリノ@myreno_gb さんが手がけている目黒のスケルトン物件を見学させていただきました。ユナイテッドアローズとのコラボプロジェクトです。この物件がどのように生まれ変わるか楽しみー！#リノベーション #マイリノ #ユナイテッドアローズ pic.twitter.com/1j7yzVSagz
— SUVACO（スバコ） (@SUVACO_JP) February 28, 2019
公式サイトにも、ユナイテッドアローズとコラボしたプランが写真と共に載っています。デザイン性が高く、まるでショップのようなおしゃれな空間です。
引用：suvacoより
口コミ③店頭だけでなくオンライン相談にも乗っていただける
マイリノは店頭だけでなく、オンライン相談もおこなっており、遠方からの引越しを検討している人も利用しやすいことが、下記の口コミで伺えます。
マイリノも自分のこだわりなどを詰めた理想が叶いそうです✨
店頭だけでなく、オンラインで相談にものって頂けるので興味のある方はホームページをのぞいて見てください🏡
この度はリッチでおいしいチョコをありがとうございました☺♥
ホームページです⇩https://t.co/yBqxyfLlJV— ゆっこす (@yukkosudesu) February 23, 2022
マイリノは、設計・施工での自由度が高いので、要望に合わせた理想の住まいが叶いやすいです。
口コミ④中古マンションだからこそ叶った立地条件に満足
立地と広さ、管理状況の良さで物件を決めた、というマイリノ利用者からの口コミです。
一日中キッチンに立っていたいくらい料理が好きなので、大きなキッチンが置けることを前提に物件を探していて、広さは80㎡以上を希望していました。立地と広さ、管理状態の良さでこの物件に決めました。中古マンションでなければ、この立地は手に入らなかったと思っています。駅が近くショッピングもしやすい、とても暮らしやすい立地です。
引用：マイリノ公式サイトより
リノベーション済みの中古マンションは、人気エリアや駅近、眺望などの条件が良い物件だとすぐに申し込みが入ります。
口コミ⑤営業担当者が丁寧に対応してくれた
営業担当者の対応に満足している、との声も挙がっていました。
営業担当の方に不安な点を質問攻めにしてしまいましたが、丁寧に対応してくれたのもポイントが高かった。
また、いいことだけではなく、デメリットについてもちゃんと話してくれたので、信頼できると思いました。
引用：マイリノ公式サイトより
リノベーションは、工事中だけでなくアフターサービスも関わってくるため、担当者とは長い付き合いになります。
2.マイリノの基本情報
ここでマイリノがどんな会社なのか、会社概要含む基本情報を紹介します。
| サービス名 | マイリノ |
| 運営会社 | グローバルバイス株式会社、大阪ガスマーケティング株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F |
| 会社設立 | 2002年4月 |
| 資本金 | 9,500万円 |
| 取扱い物件数・実績 | 累計で約20万件 |
| 対応エリア | 神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県 |
| 対応物件 | 中古物件 |
| 平均リノベーション費用 | 900万円 |
| コラボレーション一覧 |
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| SNS |
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| 公式サイト | マイリノの公式サイトへ |
マイリノは中古マンションの物件探しから、設計、施工、アフターサービスまでを手がけるリノベーションのワンストップサービスを提供しています。
2002年に設立してから、リノベーションの取扱い物件数は、なんと約20万件。不動産に関する実績が豊富です。「理想の物件が見つからない」「リノベーション後のイメージがつかない」「リノベーションって何から始めればいいの？」、というお困りごとに真摯に対応してくれます。
✔︎関西最大級のリノベーションショールーム「MYRENO OSAKA（マイリノ オオサカ）」もおすすめ
関西でリノベーションを検討中の方は、大阪府梅田にある「関西最大級のリノベーションショールーム「MYRENO OSAKA（マイリノ オオサカ）」もおすすめです。
マンションリノベーションに特化したショールームとしては、関西最大級の広さを誇るショールームで、最新の住宅設備を体験できるのはもちろん、リフォームとの違いや工事の流れなど、リノベーションの基本から全て学ぶことができます。
また、日本初の「ユナイテッドアローズ社監修」のモデルルームも展示しています。
ユナイテッドアローズ社が監修した人気のリノベーションルーム「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」を日本で初めて展示。
3.マイリノのサービスの特徴
マイリノが自分の理想を叶えてくれそうな会社なのか、ぜひ見極めてください。
リノベーションのワンストップ化を実現
マイリノは「中古購入＋リノベーション」が一社で叶うワンストップリノベーションサービスを展開しています。物件探しから、設計、施工、住宅ローン選び、アフターサービスまでをまとめて相談できるため、手間と時間が省けます。
ワンストップ型の会社を選ぶと、不動産会社や施工会社、銀行など、複数の契約を結ぶ必要がありません。商談や工事のスケジュール調整がスムーズにいきやすく、かつトータルコストも抑えられます。
仲介手数料が最大無料
中古物件の購入をする場合、避けて通れないのは不動産会社に支払う仲介手数料です。マイリノでは自社売主物件の場合、手数料が無料、自社売主物件以外の場合でも50％OFFとなっています。
通常、不動産会社に支払う手数料は「物件価格×3％+ 6万円」に消費税が加算された金額が仲介手数料の上限です。
物件金額によって変動するものの、100万円を超えるケースも多く、支払いに頭を悩ませる方も少なくありません。
設計や施工の自由度が高い
設計の自由度や、施工の自由度が高いのもマイリノの特徴の一つです。
たとえば、間取りやクロス・フローリングなどの内装仕様、キッチン・浴室などの設備変更などができます。物件購入だけだと「広さ」「内装」「間取り」などの変更が叶わないため、妥協して住まなければなくなる可能性が高いです。
その点、マイリノなら、構造体にかかわる壁の撤去や排水の移動は難しい場合もあるものの、専有部分であればリノベーションの要望を自由に決めることが可能です。
物件購入と工事費用のローンを一本化できる
マイリノが提携しているローン会社を利用すれば、住宅ローンの一本化をサポートしてもらえます。低金利のローンが用意されているため、無理のない支払い計画を立てることが可能です。
住宅購入とリノベーション費用を別々でローンを組んだ場合、リノベーションのローン金利が住宅ローン金利よりも高くなるのが一般的です。それが一本化できれば、どちらも低金利なうえ、一部の家具や設備なども住宅ローンと一緒にまとめることも可能です。
工事保証とアフターサービスも充実
マイリノは、独自の保証制度や、アフターサービスも充実しています。対象機器や工事内容によって最大10年間の危機保障や、工事保証がついているため、安心して住み続けられます。
24時間365日対応受付のアフターサービスの窓口があるため、困ったことがあればいつでも問い合わせが可能です。
4.マイリノのおすすめポイント3つ
マイリノのおすすめポイントは、以下の3つです。
専任のリノベーションアドバイザーがサポートしてくれる
マイリノでは、お客さま一人ひとりに専任のリノベーションアドバイザーがつきます。
建物の構造に詳しい経験豊富な不動産の有資格者が在籍しているため、物件選びやプランづくりの適切なアドバイスが期待できます。
物件探しをする際は、間取りや築年数、日当たりなどの条件だけでなく、暮らし方に合うかが重要です。生活音や風通しはどうなのか、ゴミ捨て場の場所なども気にかける必要があります。
完成物件とオーダーメイドリノベーションを並行して検討できる
マイリノでは、オーダーメイドリノベーションと、完成済み物件を並行して探せます。物件を探しながら、リノベーションするかどうか住まいの方向性を決められるのが魅力です。
たとえば、希望の物件が見つかれば、新築するより安く手間をかけずにおしゃれなマンションにすぐ入居できます。
一方、希望の物件ではあるけれど、暮らし方に合わせて間取りを少し変えたい、デザインが好みではなかったという場合はオーダーメイドリノベーションを検討できます。
SNSで最新のリノベ動向をチェックできる
大阪ガスマーケティングとグローバルベイスが提供するマイリノは、SNSでの情報発信も盛んに行われています。
YouTubeやインスタグラムでは、ルームツアー動画が視聴可能。最新のリノベ動向をチェックできたり、暮らし方のイメージがついたり、住まい探しに大いに活用できます。
このように、マイリノを利用して住まい探しをした方のインタビューも、信ぴょう性があって参考になります。
5.マイリノのリノベーションの流れ
最後に、マイリノのリノベーションの流れを紹介します。
住まい購入を検討する際は、物件探しから引き渡しまでのステップを把握しておくことが大事です。いつから動き出せば余裕をもって物件探しができるかが理解できるようになるので、参考にしてください。
ステップ①個別相談会・お客さまのご要望をヒアリング
物件購入やリノベーションについての不明点を解消するために、マイリノでは一人ひとりに合わせた個別相談会を実施しています。
初回打ち合わせでは、以下のようなことを聞かれるので、事前に答えられるようにしておくとスムーズです。
初回に聞かれること
- 希望エリアや広さ
- 入居希望日
- 予算
- 家族構成やライフスタイル
- 完成済み物件、オーダーメイドリノベーションどちらを希望するか
住まい探しは、間取りや築年数、設備などの条件だけではなく、暮らし方が重要です。
ステップ②物件探し・資金計画のサポート
希望の立地や広さ、周辺環境など多方面から考えて、物件探しをしてくれます。マイリノのスタッフは、リノベーション向きの中古物件に精通しているので、的確なアドバイスが期待できるはずです。
また、家探しで頭を悩ます資金計画の相談はもちろん、ローンの手続きに関してもサポートしてくれます。希望すれば、ファイナンシャルプランナーに相談することも可能です。
近年は、中古住宅の売り出し数が豊富なため、比較的希望のエリアを探しやすく、予算に合った物件を見つけやすいのがメリットです。
ステップ③間取り・プランの決定
ヒアリングした要望と現地調査をもとに、設計デザイナーが要望に沿った理想の間取りやプランを具現化します。このとき、正式な見積もりも提示されます。
プランニングでは間取りのほか、壁紙やフローリングなどの内装材、キッチンや洗面台、トイレなどの設備機器などの仕様も決めていきます。
プランは図面上だけだとイメージがつきにくいですが、3Dパースを活用して空間を立体的に見ることで、より完成形を確認することも可能です。
ステップ④施工・引き渡し
フルリノベーションをおこなうときは、必要に応じてスケルトン状態（床や壁、天井など）まで解体していきます。配線工事や塗装工事、内装・仕上げまで目安としては2～3ヶ月程度はかかります。
工事が完了すると、所有者立ち合いのもと室内の検査を実施し、問題があれば補修作業、問題がなければ無事に引き渡しとなります。
ステップ⑤アフターサービス
引き渡し後は、希望すれば保証書に基づいた範囲で、3回の無料メンテナンスサービスを実施してもらえます。
また、最大10年間の危機保障と工事保証がついており、24時間365日受付のアフターサービス窓口も充実している点でも安心です。
工事がすべて終わった段階で「アフターサービス保証書」が手渡されます。
ポイント
フルリノベーションをおこなう際は、約半年ほどの期間が必要です。
入居希望日はあるけれど、何からはじめていいかわからない方は、まず無料の個別相談会に参加して、具体的なマイホーム探しのイメージをもつことが大切です。
マイリノは評価は良好！対応力や自由度が高く理想の住まいが叶いやすい
こういった疑問に答えました。
ここまでの内容をざっくりまとめると、
この記事のまとめ
- マイリノの評判は良好！対応力や自由度が高く理想の住まいが叶う。
- マイリノを利用すると、物件探しから、資金計画、設計、施工、アフターサービスをまるごと相談でき、時間と労力を大幅に省ける。
- マイリノが気になる方はまずは公式サイトから「無料の資料請求」「無料イベント・セミナーへの参加」がおすすめ。
この記事は以上です。
