【知らないと60万以上の損失】外構工事を安くする4つの方法！！

 

 

こういった疑問に答えます。

 

 

結論から言うと下記の4つの方法を順番に行えば、外構工事の費用を大幅に安くすることも可能です 。

 

 

具体的な内容は順番に解説していきます。

 

この記事を書いている私は、自分で注文住宅を建築したことをきっかけに外構やリフォームなどの不動産関係に興味を持ち、エクステリアプランナー資格も取得しました。

 

現在も、毎日、注文住宅、外構、リフォームに関する勉強を継続しています。

 

実際に私も注文住宅を建てている際に、ハウスメーカーから紹介された業者の外構費用の見積もりが想像よりかなり高くて予算が足りませんでした。

 

とはいえ、妥協しすぎてせっかくの新築で後悔することになったら嫌だし、出来るだけの希望を叶えながらも、どうにか外構費用を安くする方法はないか？と試行錯誤をして60万円以上外構費用を削減できたので参考にして頂ける内容になっていると思います。

 

 

 

 

 

✔︎本記事の目次

 

"外構工事費用を安くする方法"は少し手間がかかりますが超大切です。1000円とか1万円安くなるとかの話ではなく、私だと60万安くなり、人によっては100万円以上安くなることもあります。

 

ここに書いてある手順通りに進めれば、あなたの外構工事費用を大幅に削減できると思います。今しかできないことなので頑張りましょう。

 

 

 

1.外構工事を安くする4つの方法

 

記事の冒頭でも書きましたが、外構工事を安くする4つの方法とは下記です。

 

 

 

1-1.外構業者を見つけて相見積もりをして外構工事費用を安くする。

 

外構工事費用を安くするには、よく言われていますが、大前提として相見積もりは必ずやって下さい。

 

1つの外構業者だけの見積もりでは「あなたの土地、あなたの建物」という一人一人条件の違う外構工事の相場が分からないので比較対象が無く、安いのか？高いのか？判断できませんし、他の安くするためのアイデアとかコツとかの前に一番大きく外構費用を安くできる可能性が高いのも相見積もりだからです。

 

 

なので「まだ見積もりをもらってない人」「1社の見積もりしかもらってないという人」は、先に3社前後の外構業者に見積もりを依頼してあなたの家の外構工事費用の相場を知り、比較して下さい。

 

安くなる以外にも相見積もりには下記のようなメリットもあります。

 

 

 

 

 

 

 

1-2.外構工事費用を安くするアイデアを集めて実行する。

 

 

外構工事費用を安くするには「適材適所で、こだわるところには予算をかけて、こだわらないところには予算をかけずにプランを作成する」これが、低コストで満足できる外構工事をするコツになります。

 

 

上記のように、自分のこだわりがそこまで強くなさそうなところを見直して、それは本当に必要なのか？無くしたとしても問題ないところはないか？というのを再度しっかり考えて、無くても困らないものは省いていきましょう。

 

 

 

また、工夫することで外構費用を安くする方法もたくさんあるので、自分に取り入れられそうな所は取り入れていくと費用が抑えられます。

 

 

✔︎コンクリートだけでなく、砂利の箇所をうまく増やす。

 

駐車場を土間コンクリートにしようと考えている場合は、上手く工夫して、全てコンクリートにするのではなく、なるべくおしゃれに見えるようにしながら砂利にする面積を多くすると費用が抑えられます。

 

 

 

✔︎見えない部分のフェンスやブロックは安いものにする。

 

たくさんの人に見られる部分は、見た目的にも少しグレードをあげたフェンスやブロックにしておき、家の裏側などあまり人に見られない部分については、最低限のグレードのフェンスやブロックにすると外構工事費用を安く出来ます。

 

 

 

✔︎駐車場のカーポートをやめる。

 

駐車場のカーポートは安いものでも20〜30万円はするので、カーポートを付けようと検討している方なら、それを無くすことで費用を削減できます。

 

私も最初は、雨で車が汚れないように&雨の日に玄関まで行く際に濡れるのが嫌だから。という感じでカーポートを検討していました。

 

ですが、私の家は南向きなのですが、1階のリビングの窓の外にカーポートをつけるとリビングに入ってくる光を遮ってしまうし、よく考えたら車から降りて玄関までの距離は近いし、車が雨で汚れるのも、月に1回洗車していれば個人的には気にならないな。と思ったのでカーポートは省きました。

 

 

✔︎人工芝から天然芝にするなど。

 

人工芝を検討している方は、天然芝に変更することを検討してみてもいいと思います。

 

人工芝は伸びないのでメンテナンス不要ですが、その分天然芝の約10倍費用が割高になります。天然芝は伸びるので定期的にカット(夏場で月に1回ぐらい)したり、冬場は枯れてしまうなど手間がかりますが、費用はかなり抑えられます。

 

 

 

 

 

1-3.簡単な値引き交渉をして外構工事費用を安くする。

 

 

ここまでの流れで、外構業者3社ほどに見積もり依頼をして、自分に本当に必要なところ以外は省き、見えない部分のフェンスやブロックを安いものに変更したりといった、外構工事費用を安くする工夫をしてきたとします。

 

そして、次にやるのが値引き交渉です。

 

 

 

値引き交渉は下記のようなトークで行います。

 

 

ちなみに「A社(他社)が○○万円でしたので」の「〇〇」の金額はトータル見積もり金額の10〜20％ほどが目安になります。100万円の外構工事なら10~20万円、200万円の外構工事なら20~40万円ほどなので、そこを値引きの目安に言って下さい。

 

 

この値引き交渉の一連の流れを画像付きでさらに詳しく解説した記事があるので、気になる方は参考にして下さい。

 

 

1-4.自分でD I Yをして外構工事費用を安くする。

 

 

ここまで外構工事費用を安くする方法を進めてきていたとすると、ぶっちゃけ、この時点で外構工事を依頼する外構業者は一社に決まっており、相見積もり、値引き交渉なども行って、この時点で外構費用はかなり安くなっているはず。

 

ですが、ここからさらに自分でできる程度の外構はD I Yしていき、さらに外構工事費用を安くしていきます。

 

 

人によってどこまで自分でやるかはバラバラだとは思いますが、上記に書いてあるところは自分でDIYができる部分の一例です。できるだけ自分でやっても支障のないところはDIYするとかなり費用抑えることができます。

 

私はウッドデッキのDIYは経験していないので詳しくは分かりませんが、細かく解説されている方がいるので気になる方は検索して挑戦してみるのもアリかと思います。

 

✔︎砂利や防草シートをDIYする際について

 

 

私の場合40坪ほどの土地に35坪の家を建てたのですが、その家の横から裏側全てで、私の場合、砂利は「約20㎡分」必要で、1㎡あたりに砂利は60〜80kgは必要なので、20㎡×60kg＝1200kgの砂利が必要でした。

 

ホームセンターでの砂利の金額は大体10kgで400円前後。1200kg用意するには120袋×400円=48,000円の費用がかかりますし、運ぶのも一苦労です。

 

そこで、街の建材屋さんに連絡を取り、砂利を購入しました。費用は1200kgで約1,5万円で、配送もしてくれます。

 

 

「市町村名　砂利　購入」や「市町村名　建材屋　砂利」などで検索すればあなたの街の近所にもいくつかあると思うので、砂利の大量購入を検討しているなら検索してみて下さい。

 

 

 

通常の防草シートは下記のような商品ですね。平米数に応じて購入して下さい。

 

 

ザバーン 防草シート240Gグリーン（1m×30m） シート本体 価格：12100円（税込、送料無料) (2021/3/25時点)

 

✔︎バルコニータイル置き型のDIYについて

 

バルコニーのタイルは、外構業者に依頼すると「3m×3m」で14,3万円だと言われました。そこで、色々調べたら似たような置くだけのジョイントタイプのタイルが楽天で6万円で買えました。(30cm×30cm×100枚)

 

 

 

タイル バルコニー ベランダ 陶器 洋風 ベランダタイル エクステリア 玄関タイル ガーデンファニチャー 庭 屋外 リフォーム ホワイト ブラウン テラコッタ 10枚セット ジョイントタイル diy おしゃれ 洗える 外床 価格：4980円（税込、送料別) (2021/3/25時点)

 

 

	外構業者の見積もり金額	自分でDIYした費用	安くなった金額
防草シート&砂利	11,3万円	2,5万円	−8,8万円
バルコニー床タイル(置くだけタイプ)	14,3万円	６万円	−8,3万円
合計	25,6万円	8,5万円	−17,1万円

 

 

 

 

✔︎ここまでの外構工費用を安くする方法をやってもまだ予算オーバーしているなら

 

ここまで、相見積もりをする▶︎なるべくシンプルに、安くするアイデアで工夫する▶︎値引き交渉をする▶︎DIYをする。と外構工事費用を安くする方法を紹介してきました。

 

正直、ここまでやってもまだ外構工事の予算をオーバーしているなら、さすがにあなたのやりたい外構工事に比べて予算が少なすぎる可能性が高いです。

 

なので、必要最低限の外構工事だけ現時点で行い、後でもできるものは余裕が出来たら工事することを検討するといいと思います。

 

 

 

 

 

 

２.外構工事を安くすることに関するQ＆A

 

ここでは外構工事を安くする方法を実践するにあたって頭に浮かんでくる疑問や質問に答えていきます。

 

 

 

2-1.外構業者に頼む場合、場所ごとに違う業者に頼むことは可能か？

 

庭は造園業者、玄関や階段タイルは左官屋、土間コンクリートは土木系業者など別々に工事を依頼することを「分離発注」というのですが、これは可能ですし、ハウスメーカー▶︎外構業者▶︎職人などの間に発生する中間マージンを減らせるので一番安く仕上がると思います。

 

ただし「どの業者に？」「いつどのタイミングで工事を開始してもらう？」「どのように指示出しをする？」など管理するのは全部自分になってしまうのであまりおすすめはしません。

 

 

2-2.自分で探した外構業者に見積もりを出してもらっても外構費用を住宅ローンに含めることはできる？

 

これは住宅ローンを借りる金融機関によって違うようですが、自分で見つけた外構業者だとしてもほとんどの金融機関では基本的には借りられるようです。

 

ハウスメーカーの営業担当者を通して、住宅ローンを借りる金融機関に確認してもらうと確実です。

 

 

 

2-3.外構業者への見積もりはどのあたりで開始するのが良いでしょうか？

 

自分で探した外構業者に見積もりを依頼するタイミングは"基礎工事完成〜建築中、建物が完成する2〜3ヶ月前”がベストです。

 

理由は主に下記の3点です。

 

 

 

 

2-4.勝手に他の外構業者を探して見積もりを出してもらって依頼するのは失礼でしょうか？

 

ハウスメーカーの営業担当者に黙って見つけてくるのはやめた方がいいですが、他の外構業者にも見積もりもらって比較したいことを伝えて、営業担当者の了承を得れば全く問題ありません。

 

ほとんどのハウスメーカーや工務店では何も問題なくOKしてくれるはずです。私が新築を依頼したアイフ○ホームももちろんOKでしたし、ネットで多くの口コミをみてもほとんどの場合は問題ないようです。

 

 

 

2-5.外構工事の見積もりの値引きや金額交渉ってしてもいいものでしょうか？

 

私の外構工事を担当してもらった会社の担当者の方にも聞きましたが、ほぼ全員が何らかの値引き交渉をお願いしてくるみたいですし、実際に私もして約60万円値引きしてもらいました。

 

なので、外構工事の見積もりの値引きや金額交渉をしても全く問題ありません。

 

金額交渉をする時は、2~4回程度、外構のデザインプランの修正や話し合いをしていくと思いますが、最終的に外構プランや使う部材などが決まってから、最後に値引き交渉をして下さい。

 

 

 

2-6.ハウスメーカー以外だとどこに頼むのが安くなりますか？外構業者の探し方は？

 

外構工事を依頼する会社は下記のようなパターンがあります。

 

 

ハウスメーカー以外で外構工事を安く済ませたいなら、①外構専門業者を自分で見つけるか②無料の外構業者紹介サービスを利用して紹介してもらうと安くできます。

 

 

 

まとめ：外構工事を安くする方法で一番大事なのは、今すぐあなたが行動すること。

 

 

こういった疑問に答えました。

 

 

 

 

 

 

色々書いてきましたが、外構工事費用を安くするために一番大切なのは"あなたが今すぐ行動すること"ですね。ただ記事を読んで知識を集めているだけでは外構工事費用は安くならないので。

 

人間は誰でもいろんなことを調べたりはするけど、"調べてるだけで行動はしない"人がほとんどですよね。これは現状を変えたくない「現状維持バイアス」という真理が働いているようです。

 

格安S I Mにした方が確実に携帯料金が安くなるのに変える手続きがめんどくさくて行動しない。歳をとってくると、スマートフォンの方が便利なのは分かっていてもガラケーからスマートフォンに変えるのがめんどくさいとかと一緒ですね。

 

ただ、外構工事の費用については、携帯料金の金額と違って、あなたが行動しないと何十万円、人によっては100万円以上損することもあるので、めんどくさくなってしまう前に、"今すぐ"行動することをおすすめします。

 

 

最近、私の姉夫婦が新築で家を建て外構工事で何社か見積もりを取ったようで、私が建てた家と庭の広さや外構デザインもほぼ同じなのに、私が新築外構工事をやった時の金額より50万円近く安かったと聞いて、めんどくさがって相見積もりしなかったことをかなり後悔...。

なので、私のように面倒くさがって後回しにして後悔しないように、相見積もりを検討したその日の内に勢いで見積もりを申し込んでしまうのがいいと思います。そうすればやるしかなくなりますから。

引用：ヤフー知恵袋より

最初は相見積もりしようかどうか迷っていましたが、予定より45万円ほど外構費が安くなったので本当に比較して良かったと思ったのと、同時にハウスメーカーの外構費の見積もりってやっぱり高かったんだなと再認識した。一社だけの見積もりで決めてしまうと確実に損するので相見積もりは必須かと。

引用：ヤフー知恵袋より

私は３パターンで外構屋を探したので参考までに。 ①ハウスメーカーの紹介 ②自力でネット検索　③一括紹介サイトです。①は楽だけど高い。②は多分自分で探した方が一番良いような気はするのですが、探し始めてみて時間かかるしどこの会社が良いのか分からず挫折しました。

結果的には③で決めたのですがここから3社紹介してもらいました。デザインは割と無難ですが、オシャレな感じの所が多く、相見積もりを取られているのを前提で見積もりを作っているためか安かったですね。 結果的にその中の1社で決めましたが、工事も無事に終わって問題もなかったです。相見積もりは必ずとった方が良いですよ。

引用：マンションコミュニティーの口コミより

私は外構の会社を紹介してくれるサイトを利用して紹介してもらった三社で相見積もりをして、新築の予算がぎりぎりだったので外構費用が当初の想定額より80万近く安くなって本当に助かりました。

最初は相見積もりするつもりがなく、一社だけの見積もりで決めようと思っていたのですが、夫との共通の知人に「相見積もりした方がいいんじゃない？」と言われ相見積もりして正解でした！どの外構会社の営業の方たちも親切な方ばかりでしたし、これから外構工事を考えている方は絶対に見積もりは比較した方がいいですよ！

引用：ヤフー知恵袋より